В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), физические и юридические лица имеют право совершить безвозмездную передачу вещей или прав (дарение) в пользу иных лиц. Также дарением считается освобождение другого лица от обязанностей. Если передача вещей или прав планируется после обещания совершения договора, он заключается только в письменной форме.
Договор, по которому одна сторона (даритель) обязуется безвозмездно передать другой стороне (одаряемому) имущество или освободить его от обязанностей, называется договором дарения (ст. 572 ГК РФ). Передача дара может происходить не только в будущем, но и в момент заключения договора.
Обещание дарения считается договором дарения, только если договор совершен в письменной форме(ст. 574 ГК РФ). Документ должен содержать четкие указания о передаче дара в будущем и данные о сторонах договора.
Если договор дарения совершается в устной форме, то передача дара (вещей, прав) должна происходить в момент заключения договора. В противном случае, в соответствии со ст. 574 ГК РФ, необходимо составить документ в письменной форме, иначе сделка считается недействительной.
Необходимые документы для договора аренды
В число документов, требуемых для совершения договора дарения в письменной форме, входят:
- паспорт дарителя и одаряемого;
- документ о заключении брака, а также брачный договор (при наличии);
- согласие супруга на совершение дарения имущества. Нотариально удостоверенное согласие нужно лишь при дарении недвижимости, находящейся в совместной собственности;
- справка о том, что даритель не состоит в браке (при дарении недвижимости);
- документы на имущество;
- документальное подтверждение отсутствия задолженностей, связанных с имуществом (коммунальные платежи);
- документ с указанием стоимости дара;
- разрешение на дарение имущества, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетнего. Разрешение выдается работниками органа опеки и попечительства.